¿Cuánto puedes desgravar por cambiar las ventanas en Zaragoza?

Si estás pensando en cambiar las ventanas de tu vivienda en Zaragoza, debes saber que puedes beneficiarte de importantes deducciones fiscales. El Gobierno de España, junto con las comunidades autónomas como Aragón, ofrece incentivos económicos para fomentar la mejora de la eficiencia energética en los hogares. En este artículo te explicamos exactamente cuánto puedes desgravar, qué requisitos debes cumplir y cómo aprovechar al máximo estas ventajas fiscales.

Deducciones fiscales por cambio de ventanas en España

La principal deducción disponible para el cambio de ventanas se enmarca dentro de las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas, reguladas en el Real Decreto-ley 19/2021 y prorrogadas en sucesivas leyes de presupuestos. Actualmente, existen tres niveles de deducción en el IRPF que pueden aplicarse al cambio de ventanas:

Deducción del 20% por reducción de demanda de calefacción y refrigeración

Esta es la deducción más habitual cuando se cambian ventanas. Puedes deducir el 20% de las cantidades invertidas, con una base máxima de 5.000 euros anuales. Para acceder a ella, debes demostrar que las nuevas ventanas reducen al menos un 7% la demanda energética de calefacción y refrigeración de tu vivienda. En Zaragoza, donde los inviernos son fríos con temperaturas que pueden bajar de los 0 °C y los veranos son muy calurosos superando los 40 °C, este requisito suele cumplirse fácilmente al sustituir ventanas antiguas de aluminio sin rotura de puente térmico por ventanas modernas con doble o triple acristalamiento.

Deducción del 40% por mejora en el consumo de energía primaria

Si el cambio de ventanas, combinado con otras mejoras, consigue reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%, o se alcanza una calificación energética A o B, la deducción sube al 40%, con una base máxima de 7.500 euros anuales. Esta opción es ideal si además del cambio de ventanas estás planificando una reforma integral de tu vivienda en Zaragoza que incluya aislamiento de fachada o actualización del sistema de climatización.

Deducción del 60% para edificios residenciales completos

Si la comunidad de propietarios de tu edificio en Zaragoza decide cambiar todas las ventanas del inmueble como parte de una rehabilitación energética, cada propietario puede deducir hasta el 60% de su parte proporcional, con una base máxima de 5.000 euros anuales y un límite acumulado de 15.000 euros. Esta opción es especialmente interesante para los numerosos edificios de los años 60 y 70 del barrio de las Delicias, el Actur o Torrero, que suelen tener carpinterías de aluminio sin aislamiento.

Requisitos para desgravar el cambio de ventanas

Para poder aplicar la deducción en tu declaración de la renta, necesitas cumplir varios requisitos imprescindibles. En primer lugar, debes obtener un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) antes de las obras y otro después de finalizarlas. Ambos certificados deben ser expedidos por un técnico competente y registrados en el órgano correspondiente de la comunidad autónoma de Aragón. El certificado posterior debe demostrar la mejora energética respecto al anterior.

Además, la vivienda debe ser de tu propiedad y estar situada en España. Las obras deben realizarse en tu vivienda habitual o en una vivienda que tengas arrendada como vivienda. No se aplica a locales comerciales ni a segundas residencias de uso vacacional. Los pagos deben realizarse mediante tarjeta, transferencia bancaria o cheque nominativo, nunca en efectivo, y debes conservar todas las facturas con el desglose de materiales y mano de obra.

Tipos de ventanas que cualifican para la deducción

No cualquier ventana sirve para acceder a la deducción. Las nuevas ventanas deben suponer una mejora real en la eficiencia energética. En el clima continental de Zaragoza, donde la diferencia térmica entre invierno y verano es extrema, te recomendamos las siguientes opciones:

Ventanas de PVC con doble o triple acristalamiento: Ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Son las más recomendables en Zaragoza por su resistencia a los cambios bruscos de temperatura y al viento, tan frecuente en nuestra ciudad con el cierzo. Su valor de transmitancia térmica (U) suele estar por debajo de 1,3 W/m²K, muy por debajo del máximo exigido por el CTE.

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico (RPT): Son una alternativa más económica que mantiene buenas prestaciones térmicas. Asegúrate de que la RPT sea de al menos 20 mm para cumplir con las exigencias de la zona climática D3 de Zaragoza según el Código Técnico de la Edificación.

Ventanas mixtas madera-aluminio: Combinan la estética interior de la madera con la resistencia exterior del aluminio. Son una opción premium con valores de aislamiento excelentes, ideales para viviendas en el Casco Histórico de Zaragoza donde se busca mantener una estética tradicional.

Ejemplo práctico: cuánto te ahorras en Zaragoza

Supongamos que cambias todas las ventanas de un piso de 80 m² en el barrio del Actur de Zaragoza. El presupuesto total asciende a 6.000 euros (materiales e instalación). Tras el cambio, el certificado energético muestra una reducción del 12% en la demanda de calefacción y refrigeración. En este caso, podrías deducir el 20% de 5.000 euros (base máxima), es decir, 1.000 euros en tu próxima declaración de la renta. Si además combinas el cambio de ventanas con aislamiento de fachada y la mejora en energía primaria supera el 30%, podrías deducir el 40% de hasta 7.500 euros, lo que supone 3.000 euros de ahorro fiscal.

A este ahorro fiscal hay que sumarle el ahorro energético mensual. En Zaragoza, una vivienda con ventanas antiguas puede gastar entre 150 y 250 euros al mes en calefacción durante los meses de invierno. Con unas ventanas de alto rendimiento, este gasto puede reducirse entre un 25% y un 40%, lo que supone un ahorro de entre 450 y 600 euros anuales solo en calefacción.

Consejos para maximizar tu deducción en Zaragoza

Para sacar el máximo partido a las deducciones fiscales por el cambio de ventanas en tu vivienda de Zaragoza, sigue estos consejos prácticos. Primero, obtén el certificado energético antes de empezar las obras; sin él, no podrás demostrar la mejora. Segundo, elige ventanas que superen ampliamente los valores mínimos del CTE, ya que cuanto mayor sea la mejora, más fácil será alcanzar los umbrales de deducción. Tercero, conserva toda la documentación: facturas, certificados, contratos y justificantes de pago. Cuarto, consulta con tu asesor fiscal antes de hacer la declaración de la renta para asegurarte de aplicar correctamente la deducción.

También es recomendable que aproveches para mejorar los cajones de persiana, que son uno de los mayores puntos de fuga térmica en las viviendas de Zaragoza. Muchas empresas de reformas, como ZGZ Reformas, incluyen la renovación del cajón de persiana dentro del cambio de ventanas, lo que mejora significativamente el resultado del certificado energético final y aumenta tu deducción.